Rada Miasta Legionowo przyjęła nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Bukowiec A, obejmujący blisko 70 hektarów. Celem dokumentu jest zachowanie kameralnego charakteru dzielnicy oraz zapewnienie jej zrównoważonego rozwoju, zgodnego z oczekiwaniami mieszkańców. W ramach wprowadzonych zmian zakazano szeregowej zabudowy, a także wprowadzono limity dla dużych obiektów handlowych.
Nowy plan zabrania budowy mieszkań w formie szeregowej i grupowej, co oznacza, że na terenie Bukowca A mogą powstawać jedynie wolnostojące lub bliźniacze domy. Dodatkowo wprowadzono ograniczenie powierzchni sprzedaży dla dużych obiektów handlowych do 800 m². Te regulacje mają na celu uniknięcie nadmiernej urbanizacji, a także stworzenie przestrzeni do komfortowego życia mieszkańców.
W wyniku kolejnych zmian określono wymagania dotyczące wielkości działek przeznaczonych pod zabudowę, które wynoszą 500 m² dla budynków wolnostojących oraz 400 m² dla bliźniaczych segmentów. Mapa planu przewiduje także maksymalny poziom zabudowy dla budynków mieszkalnych na poziomie 30 proc. powierzchni działki, zaś dla budynków z usługami do 50 proc. Dodatkowo rozwój usług zlokalizowany wzdłuż ulicy Warszawskiej, będzie musiał przestrzegać norm dotyczących powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokości zabudowy.
Warto również zauważyć, że nowy MPZP przewiduje standardy parkingowe oraz wyklucza uciążliwe usługi, takie jak myjnie czy hurtownie, co może przyczynić się do poprawy jakości życia w tej części Legionowa. Dzięki tym działaniom Bukowiec A ma pozostać zielonym i spokojnym zakątkiem miasta, jednocześnie rozwijając się w zrównoważony sposób zgodny z potrzebami społeczności lokalnej. Prezydent Miasta Legionowo, Bogdan Kiełbasiński, podkreśla, że nowy plan jest odpowiedzią na oczekiwania mieszkańców oraz krokiem w stronę przemyślanej urbanizacji tej dzielnicy.
Źródło: Urząd Miasta Legionowo
Oceń: Nowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Bukowca A
Zobacz Także
